“见过房子漏水的，没见过这样漏水的，房子是中间户，挑空客厅的西侧墙从7楼一直漏到一楼，东方置地，您来给解释解释，这是什么质量？” 

近日，南京江北楼盘东方熙龙山院大批业主反映，该盘房屋出现大面积漏水，疑似开发商用了山寨防水材料所致。 

别墅变成“水帘洞” 

    “不像富人区，只是我们的富人梦而已。”东方熙龙山院的业主韩栋感慨。 

    东方熙龙山院，位于江浦老山脚下，号称打造“老山下舒适别墅生活”，定位高端，价格也高于同一片区房源。2013年8月该盘每平方米售价高达13000元/平方米，一路之隔的融侨观邸单价11000元/平方米。 

    “韩栋们”不惜高价购买该盘，看中的正是“老山资源”、“别墅生活”。然而，在临近交房之际，原本兴奋的业主却越发失望。他们发现几百万买的“豪宅”恐怕连最基本的居住都有了问题。 

    房屋大面积漏水、墙体裂缝、围墙过低等问题比比皆是。业主林女士告诉记者：“开发商当初跟我们承诺的豪宅，根本没有兑现。玻璃门厅的装修还不如经济适用 房，楼梯间不铺瓷砖，消防门关不严，楼梯道到处缺口，墙壁乱七八糟，设备门和扶手锈迹斑斑，早知道这样，谁会来买呢？” 

东方熙龙山院被水淹没的地下室

    在即将交付的东方熙龙山院A区，漏水现象甚为严重。墙体大面积漏水，有业主家甚至出现房梁渗水，更为夸张的是，多家业主地下室被水淹没。南京德阳工程监理咨询有限公司总工程师张金建推测：“如此大面积的漏水并不正常，混凝土自身不防水，应该是防水层出了问题。”

墙体大面积渗水

 
    伪防水材料遭举报，质监局责令整改 

    东方熙龙山院业主揭露的信息证实了张金建的推测，网名为“南男”的业主向记者透露：“开发商东方置地和建筑商中建二局，合同约定用蓝盾的牌子，但后来蓝盾举报，说东方熙龙山院用了假材料，并没有从蓝盾订购。这个防水材料肯定是问题关键。” 

    随后，记者向深圳市蓝盾防水工程有限公司南京区负责人刘姓负责人核查此事，他表示：“该盘防水工程确实盗用了我们的品牌，也是我们向质监局举报的。起初他 们（东方熙龙山院）向我们定了一点材料，但后来就没有再续订。我们就起了疑心，如此巨大的工程，怎么可能定了一点材料就完事。后来我们发现，他们（东方熙 龙山院）用了我们的材料打发了质监局的检查，质监局走后，他们便开始用山寨的防水材料，但打的还是我们的品牌。” 

    南京东方置业房地产实业有限公司营销副总张鹏：“防水材料用的什么牌子我不是很清楚，但我们的防水材料肯定是达标的。”而东方熙龙山院房屋出现的大面积漏水，张鹏认为：“房屋还没有交付，现在谈这个没到时间，房屋还是半成品，来跟我谈漏水不公平。” 

    诚如张鹏所言，因房屋还未到交付阶段，他们不承担漏水的责任。但东方熙龙山院“水盘”事件已经惊动了南京市浦口区建筑安装工程质量监督站，质监站郑科长 说：“我们根据东方业主反映的情况，对该盘进行了实地考察，针对出现的问题已经让其整改，但因该盘还未到竣工验收阶段，我们不便过多干预，等到该我们竣工 验收时，我们一定仔细验收，给业主一个满意的答复。” 

    蓝盾防水工程有限公司南京区负责人刘姓负责人告知，现在东方熙龙山院并没有与他们续订防水材料。而业主们似乎也对该盘失去了信心，“现在要求不敢高，只求东方给我的房子是个合格的房子，不倒不塌不漏水就OK”韩栋如是说。

 
    东方熙龙山院开发商是一家来自深圳的房企——东方置地集团有限公司，熙龙山院是其在南京的首个项目，却打出如此“名气”，其在南京的扩张或将举步维艰。究竟东方熙龙山院能否在政府的监督下完成整改？