本文转载自2017年11月20日《中国房地产报》产业链版块，作者：焦玲玲

【以下为原文】

提起防水材料，大家很容易想到的就是支着“大油锅”，熬制“油膏”进行补漏堵漏的场景。那么，防水材料能否让使用者既省时、方便，又同时具备高科技吗？

金秋十月，中国房地产报记者跟随中国建筑防水协会组织的“质量提升万里行”活动，走进粤港澳，走进广东大禹九鼎防水科技有限公司（简称“广东大禹”），对防水产品的新一代技术研发有了新的认识。

通过这次走访活动，记者更加清晰了解到防水材料的发展史。说起防水材料，根据其发展历史的沿革，从最开始的油膏物，到后来发展到沥青，然后是改性沥青，再到现在的具有一定科技含量、绿色环保、防水效果更加良好优异的高分子防水卷材。

广东大禹于 1995 年进入建筑防水行业，一路见证了防水材料的更新换代。目前广东大禹在广州和清远两地设立了大型生产研发基地，建成多条宽幅改性沥青和高分子卷材防水生产线、环保涂料生产线，年产改性沥青防水卷材 2000万平方米，TPO、HDPE、EVA、PVC等高分子防水卷材 1500 万平方米，环保型防水涂料 2 万吨。

一般来讲，在防水行业企业年产值超过 1 亿元，就属于中型企业，广东大禹的年产值将近 4亿元。据广东大禹董事长王录吉透露，公司在湖北孝感的基地正在安装设备调试阶段，到明年年中就可以试生产了。

据了解，广东大禹的掌门人王录吉是中国矿业大学（北京）材料学研究生毕业，一直从事建筑防水工程材料的研究和开发工作，这在防水领域是少有的；防水企业一般都是由原来包工包料的堵漏公司发展而来，企业领导者的学历和理念参差不齐。所以，防水材料行业在发展中对技术研发不重视的说法，也是有一定的原因，这也是行业亟待改变的现状。

“广东大禹九鼎设有企业研发中心，拥有专业的研发团队和多项发明专利成果，不断研发新项目，开发新产品。”这段评价来自深圳市防水行业协会 10 月份刚刚发布的《行业发展调查与分析报告》该报告的调研对象主要是粤港澳的防水企业。

广东大禹拥有一支由教授级高工等专业人才组成 13 人的研发团队

中国房地产报记者在走访现场了解到，目前广东大禹设有专业研发中心，高级工程师，广东大禹公司董事长王录吉亲自领衔，目前拥有一支 13 人的由教授级高工等专业人才组成的研发团队。而很多防水企业目前的研发人员一般是 2 名 ~3 名，甚至有的企业没有研发人员，生产技术比较缺乏，质量难以保证。 

研发创新能力的一个有力体现就是拥有发明专利的数量。广东大禹目前拥有 5 项已授权发明专利，主要是针对防水材料的性能研究，比如热老化、紫外老化、浸水老化、抗撕裂等。根据深圳市防水行业协会发布的报告显示，从发明专利数量来看，总部在粤港澳的防水企业中，广东大禹是排在第一位的。

广东大禹对高分子材料的研发和生产是王录吉引以为傲的，凭借着材料的高科技含量，广东大禹在地铁、高铁、地下空间、地下管廊等市政工程中拥有多个防水经典案例。尤其是地铁工程，埋在地下，施工难度大，又要建设百年工程，对防水企业的材料和施工要求很高。在地铁工程领域，目前全国正在建设地铁的城市中，广东大禹大多都有参与，有着良好的口碑。

其实，寻找性能好、技术含量高的防水材料，用于房地产建设商品房项目中，也是开发商的目标。广东 大 禹 的 HDPE 自 粘 胶 膜 、PVC、TPO 目前已经应用在房地产工程中。前几天，王录吉刚刚接待了龙光地产控股有限公司的考察团，无论从耐久性，还是施工便捷性，龙光地产公司对高分子材料用在民用建筑领域也很感兴趣。

王录吉告诉记者，广东大禹在国内市政工程中一直有着良好的口碑，大禹公司其实是最近几年才开始接触房地产工程市场，在他看来，与市政工程需要的顶尖级防水材料相比，房地产行业对防水材料的要求更重要的是稳定性，这个是当务之急。在他看来，目前房地产项目中使用的防水材料大多以次充好，质量不稳定，质量不达标，这是造成建筑渗漏率居高不下的一个重要原因。

针对房地产工程市场大批量供货的需求，广东大禹对自己材料的要求是无论何时、何地检测，材料质量都必须达标。“这些是我们一开始的决心和信念。”

对于未来防水材料的研发方向、产品的方向，王录吉透露，一是装配式建筑密封胶，二是高分子自粘胶膜，三是 PVC、TPO 等外露材料。“广东大禹每年的研发投入占整个销售收入的 5%，未来还会加大。”

正如前文所提到的，由于建筑防水行业门槛低，产品科技含量低，同质化严重，整个行业并不受尊重。不过，正如记者在走访中所感受到的，防水企业也正在通过科技研发创新，提升产品质量来提升行业尊严，为百年建筑保驾护航。